买二手房还用交公共维修基金吗

买二手房不需要再交公共维修基金。这笔费用由原业主在购房时已经缴纳，属于一次性费用，不会因房屋转手而重复收取。房屋交易时，维修基金随房屋产权一并转移，新业主自动获得相应权益。维修基金金额根据房屋面积和当地标准确定，一般在每平方米几十元到上百元不等，具体金额可在房屋交易档案中查询确认。

二手房交易成本中不包含公共维修基金，但需关注其他费用。契税、个人所得税、中介费等才是主要支出项目。房屋过户时，买卖双方需提供维修基金缴纳证明，确保资金转移合法有效。维修基金用于电梯、楼道等公共设施维修，新业主应了解小区维修基金余额和使用情况，这关系到未来居住体验和物业管理质量。