撬动资产是什么意思

撬动资产是指利用少量自有资金或资源，通过杠杆效应控制和管理更大规模的资产。企业通过抵押现有资产获取贷款，购买更多资产扩大规模。个人投资者使用首付购买房产，银行贷款覆盖剩余部分，用较少资金控制高价值物业。融资租赁公司用客户设备作为担保，提供资金购买新设备，客户分期付款使用资产。

撬动资产还指通过金融工具提高资产回报率。使用保证金交易股票，投资者只需支付部分金额，控制整股价值。房地产开发商预售项目获取资金，启动更大规模开发。私募基金通过有限合伙结构，用有限合伙人资金撬动更多投资机会，放大收益潜力。