公积金可以作为买房首付吗

公积金可以作为买房首付，但需满足特定条件。购房者需先提取公积金账户余额，用于支付首付款。具体操作是向公积金管理中心申请提取，审核通过后资金直接划入开发商账户。北京、上海等城市允许公积金支付首付款，额度不超过账户余额或房价的20%。购房者需提供购房合同、身份证等材料，不同城市政策略有差异，建议提前咨询当地公积金管理中心。

公积金贷款购房能减轻经济压力。公积金利率远低于商业贷款，目前5年以上年利率为3.1%，商业贷款同期利率约4.3%。贷款额度方面，单人最高可贷40万元，夫妻共同申请可达80万元。还款期限最长30年，月供压力小。以贷款60万元、期限20年计算，公积金贷款比商业贷款节省利息约15万元，购房成本显著降低。