云南大理买房首付一般是多少

云南大理买房首付金额根据房屋总价确定，首套房首付比例约为30%，二套房需准备50%以上资金。购买一套价值150万元的房子，首套房需准备45万元首付，二套房则需要75万元以上。大理洱海周边高端住宅首付金额更高，200万元房产首套房需60万元，二套房需100万元。大理古城附近的公寓首付相对较低，100万元房产首套房约30万元，二套房50万元。

大理不同区域首付差异明显，下关城区普通住宅首付比例在35%左右，100万元房产需35万元。海东新区新房首付比例略高，150万元房产首套房需50万元。大理农村自建房首付较低，总价80万元的宅基地建设，首期只需20万元左右。购买期房时还需额外准备10-15万元的装修保证金和物业费。旅游地产项目首付政策灵活，部分开发商推出首付分期方案，20万元即可入住总价100万元的度假公寓。