房地产跌利好什么板块

房地产下跌直接利好刚需购房群体，市场低迷期开发商推出折扣力度加大，部分城市首付比例下调，房贷利率降至历史低位。2022年某一线城市二手房成交量环比增长35%，新房均价回落8%，购房者议价空间扩大，刚需入市门槛明显降低。装修建材、家电家居板块同步受益，房屋交易活跃度提升带动相关消费需求增长。

房地产下行周期中，避险资金流向抗跌资产，黄金、国债等传统避险品种交易量攀升。2023年第一季度黄金ETF资金净流入达280亿元，较上年同期增长42%。同时，政策托底预期增强，基建投资加码，钢铁、水泥、工程机械等行业订单量回升，相关企业营收增长15%-20%。债券市场表现亮眼，高等级信用债收益率下行，机构配置需求上升。