曲靖买房首付一般是多少

曲靖买房首付金额根据房屋总价确定，首套房首付比例约为20%-30%，100万的房子需要准备20万至30万资金。二套房首付比例提高至40%-50%，同样100万的房子需要准备40万至50万。公积金贷款首付比例略低，商业贷款则要求更高。曲靖市区房价每平方米6000至8000元，一套90平米的房子总价54万至72万，首付需要10万至21万。不同楼盘和银行政策会有差异，购房前需具体咨询。

曲靖购房首付还与购房者信用记录和收入水平相关。银行会评估申请人还款能力，稳定工作的购房者更容易获得较低首付比例。曲靖本地户籍购房者可享受部分优惠政策，外地购房者则需提供更多证明材料。开发商推出的促销活动有时会降低首付门槛，但需注意后续还款压力。购房预算应包含契税、维修基金等额外费用，这些支出约占房屋总价的3%-5%，需提前准备。