装修房子是套内面积还是建筑面积

装修房子计算面积时，套内面积更实用。套内面积指实际可使用的空间，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域。一套100平方米的房子，套内面积大约在70-80平方米之间，这部分空间完全归业主支配。装修材料购买、家具摆放都以套内面积为依据，更贴近实际需求。建筑面积则包括公摊面积，如楼道、电梯井、管道井等，这些空间业主无法直接使用。

房屋交易时开发商常按建筑面积计价，但装修应以套内面积为准。装修预算、材料用量、家具尺寸都基于套内空间计算。一套120平方米的房子，公摊面积可能达30-40平方米，这部分空间业主无法装修利用。装修公司报价也通常以套内面积为基础，确保报价与实际工作量匹配。选择装修方案时，套内面积能更准确反映居住空间大小。