房贷提前还必须一次还清吗

房贷提前还款不一定要一次还清。银行提供多种还款方式，借款人可以选择部分提前还款，减少贷款本金，缩短贷款期限，或者保持期限不变但降低月供金额。部分提前还款金额一般有最低限制，通常是1万元整数倍。不同银行对提前还款次数和金额有不同规定，有些银行每年允许免费提前还款1-2次，超出次数可能收取手续费。

提前还款时机很重要。贷款初期利息占比高，提前还款能节省更多利息。贷款5年后提前还款效果不如前几年明显。选择等额本金方式还款，前期多还本金能减少总利息支出。等额本息方式下，提前还款同样能降低总利息，但节省幅度相对较小。借款人需结合自身资金状况和银行政策，选择最合适的还款策略。