lpr加44.3个基点是什么意思

LPR加44.3个基点是指贷款市场报价利率上浮44.3个基点。LPR是贷款基准利率，每月更新一次。44.3个基点相当于0.443%，银行会将这个数值加到LPR上形成最终贷款利率。2023年5年期LPR为4.3%，加上44.3个基点后，实际贷款利率达到4.743%。这种计算方式常见于房贷、企业贷款等中长期贷款产品。借款人每月还款额会根据LPR调整而变化，LPR下降时还款减少，上升时还款增加。

房贷利率采用LPR加点形式后，44.3个基点的加点数值在10年期贷款期内保持不变。银行根据借款人信用状况、贷款类型等因素确定加点数值。优质客户加点可能为20个基点，而普通客户可能加点60个基点。2022年部分城市首套房贷加点为55个基点，二套房加点则高达105个基点。加点数值一旦确定，在整个贷款合同期内保持固定，不受LPR变动影响。