杠杆是借什么还什么吗

杠杆借的是资金，还的是利息加本金。企业通过向银行贷款100万元购买设备，设备产生收益后，企业需偿还银行110万元，其中10万元是利息。家庭申请房贷300万购买房产，房产升值后，出售房产获得350万，还清贷款320万后，剩余30万就是杠杆带来的收益。杠杆放大了投资回报，也放大了风险。

杠杆借的是时间，还的是效率。企业利用信用账期延长付款时间，将原本需要立即支付的80万货款推迟3个月，期间用这笔资金周转产生额外收益。个人通过分期付款购买手机，将5000元分12个月支付，每月只需支付420元，提前享受产品使用，用未来小额定金换取当下的便利。杠杆让资源在时间维度上得到优化配置。