日本房子每年交多少费用

日本房子的年度费用主要包括固定资产税和都市计划税，税额约为房产评估价值的1.4%和0.3%。一套价值3000万日元的房子，每年需支付固定资产税约42万日元，都市计划税约9万日元。房屋保险费约2-4万日元，维修基金每月1-2万日元。地震保险根据房屋结构不同，年保费在2-8万日元之间。东京23区的公寓每月管理费约1-3万日元，郊区独栋房屋的清扫费约6000-1.2万日元/月。

日本房屋持有成本还涉及水道费、燃气费和电费，三口之家每月约3-5万日元。冬季供暖费用增加，12月至次年2月每月多支出1-2万日元。房屋外墙每10年需翻新一次，费用约300-500万日元。花园维护每月需1-2万日元，自动灌溉系统年维护费约2万日元。房屋白蚁检查每2年一次，费用约3-5万日元。屋顶瓦片更换周期为20-30年，费用约800万-1500万日元。