南京首付多少

南京购房首付比例根据房屋面积和购买套数有所不同。首套房90平方米以下需支付总房款的20%，90平方米以上则需30%。二套房首付比例更高，普通住宅最低40%，非普通住宅不低于50%。南京房价差异明显，鼓楼区新房均价约4.5万元/平方米，首付需90万元左右；溧水区均价约1.8万元/平方米，首付约36万元。公积金贷款首付比例与商业贷款相同，但贷款额度最高可达60万元。

南京部分区域有特殊购房政策。江北新区、浦口区等区域针对特定人才有首付补贴，最高可减免10万元。二手房交易中，房龄超过20年的房子，银行可能要求提高首付比例至40%。南京部分开发商推出"首付分期"活动，允许购房者首付款分3-6个月支付，但需支付额外手续费。购买法拍房时，首付比例通常要求50%，且需全款支付后再办理贷款。