房产抵押出去的钱能用来买房吗

房产抵押出去的钱完全可以用来买房。许多人通过抵押现有房产获得资金，再购买第二套房产。银行审核时会关注资金来源和购房目的，只要材料齐全，流程合规，银行会批准贷款。实际操作中，不少人用抵押资金支付新房首付或全款，实现资产配置。资金用途需要明确，不能用于投资股票等违规领域，确保交易合法合规。

抵押资金购房需注意税务规划。房产交易涉及契税、个人所得税等多项税费，不同地区政策差异明显。北京、上海等一线城市税费较高，而三四线城市相对较低。合理规划可以节省数万元开支。购房前咨询专业税务顾问，了解最新政策，确保资金使用效率最大化，避免不必要的经济损失。