没有房产证买二手房可以贷款吗

没有房产证买二手房无法办理银行贷款。房产证是房屋所有权的法定证明，银行放贷前必须确认产权清晰。购买无证房屋存在极大风险，卖方可能无法过户，导致钱房两空。市场上确实存在小产权房、回迁房等特殊情况，这些房屋即使有交易凭证也无法获得银行认可。购买这类房屋只能全款交易，且需要签订详细合同明确产权归属问题。

购买无证二手房的资金安全无法保障。这类房屋可能涉及违建、查封或共有产权问题，买方支付全款后可能面临产权纠纷。现实中已有案例显示购房者支付全款后卖方失联，房屋被第三方主张权利。正规交易必须确保房屋具备合法产权证明，这是保障交易安全的基本前提。建议购房者选择已取得房产证的二手房，避免法律和资金双重风险。