首付多少跟利息有关吗

首付金额直接影响贷款总额，利息支出与贷款金额直接挂钩。30万贷款和50万贷款，总利息差距可达数万元。银行根据贷款余额计算利息，首付越高，贷款越少，利息支出自然降低。一套100万的房子，首付30万比首付20万，每月还款减少约1000元，30年总利息节省超过30万。首付比例提高5%，贷款总额减少5万元，利息支出减少约8万元。

利息高低还与贷款期限和利率政策相关。20年期贷款比30年期贷款总利息少支付约15万元。央行降息政策下，同样首付比例的购房，月供减少约300元。LPR利率调整直接影响贷款成本，去年4次降息后，50万30年期贷款总利息减少约6万元。银行对高首付比例客户给予利率优惠，部分银行首付40%可享9折利率优惠，实际利息支出减少约10%。