二手房可以在银行贷款吗

二手房可以在银行办理贷款。银行提供多种房贷产品，贷款额度最高可达房屋评估价的80%，贷款期限最长30年。购房者需要提供身份证明、收入证明和购房合同等材料。银行会评估房屋价值和申请人资质，审批通过后直接将贷款支付给卖家。许多银行还提供利率优惠，如首套房贷款利率可低至4点几。二手房贷款流程清晰，材料齐全的情况下，10个工作日内就能完成审批。

购买二手房时，贷款是常见支付方式。购房者可选择等额本息或等额本金两种还款方式，前者月供固定，后者总利息较少。银行会要求房屋产权清晰，无抵押纠纷。贷款期间，房屋将作为抵押物登记在银行名下。提前还款政策灵活，部分银行允许每年免费还款1-2次。购房者需注意，贷款审批结果受个人征信影响，保持良好信用记录至关重要。