水表井属于公共区域还是个人

水表井明确属于公共区域。根据《物业管理条例》和《城市供水条例》，水表作为供水设施的组成部分，其井室设置在建筑外部公共区域，产权归全体业主或供水部门所有。维修管理责任由物业公司或供水单位承担，业主个人无权擅自改动或封闭。全国范围内，北京、上海、广州等城市的水表井均由公共部门统一维护，费用从公共维修基金或水费中列支，个人无需承担相关费用。

水表井的法律属性决定了其公共性质。最高人民法院相关司法解释明确，水表井作为供水设施的附属设施，属于共有部分。住建部《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》要求水表井必须设置在公共区域，便于专业机构检修。实际操作中，水表井位置、大小、材质均由设计院按照国家标准确定，业主无权更改。全国95%以上的住宅小区水表井都位于小区道路或绿化带内，由物业公司统一管理维护。