工资多少可以买100万的房子

购买100万的房子，首付30万，贷款70万，按30年计算，月供约3500元。加上每月物业费200元，水电燃气500元，家庭日常开支4000元，你的月收入需达到10000元以上才能负担。考虑家庭应急资金和子女教育支出，建议月收入在12000-15000元更稳妥。一线城市房价高，同样100万的房子面积较小，可能需要更高收入支撑。

房价收入比是衡量购房能力的重要指标。100万的房子，家庭年收入需达到30万左右才能合理负担。不同城市差异明显，三四线城市可能20万年收入即可，而北上广深可能需要50万以上。贷款年限选择也很关键，20年月供会比30年高约1000元，但总利息减少30万左右。提前还款可以降低总利息支出，适合收入稳定上升的家庭。