中国银行八月份房贷利率是多少

中国银行八月份房贷利率执行标准：首套房贷款利率下限为4.1%，二套房利率下限为4.9%。实际利率受地区政策、客户资质、贷款金额等因素影响，一线城市普遍上浮5-10个基点。客户购买首套房300万元贷款30年，月供约14322元；二套房同等条件下月供约15814元。优质客户可申请利率优惠，最高可下调15个基点。客户需提供稳定收入证明、良好征信记录等材料，审批通过后利率确定。

房贷利率与LPR挂钩，中国银行每月20日更新报价。八月份5年期以上LPR为4.3%，加点数值决定最终利率。新房购买利率优惠幅度较大，二手房贷款利率普遍上浮10-20个基点。客户可通过手机银行、网点柜台查询实时利率，提前还款需预约，违约金一般为剩余本金的1%。客户选择等额本息还款方式总利息较高，但月供压力小；等额本金方式总利息少，但前期月供高。