稳定现金流的资产是什么

稳定现金流的资产包括国债、企业债券和高股息股票。国债由政府发行，几乎无违约风险，每季度或半年支付固定利息。企业债券提供高于国债的收益率，大型公司如苹果、微软每年支付数十亿美元利息。高股息股票如公用事业公司、房地产投资信托(REITs)按季度分红，电网公司每年将收入的60%-80%用于分红。这些资产价格波动小，现金流可预测。

另一种稳定现金流资产是商业地产租赁，写字楼、购物中心长期租约带来月收入。银行定期存款和货币市场基金每日产生利息，1万元存一年获得约200元收益。特许经营权如连锁餐厅授权费提供稳定收入，麦当劳全球门店每年支付数十亿授权费。这些资产共同特点是合同期限长，需求稳定，受经济波动影响小。