新小区多久开始收停车费

新小区一般会在业主入住率达到6成左右开始收取停车费。开发商通常会提供3-6个月的免费停车期，之后根据车位性质划定收费标准。地下产权车位按月收费，一般在200-500元之间；地面临时车位按小时计费，首小时免费，之后每小时5-10元。新建小区的停车收费制度会在交房时通过业主公约明确，物业会在收费前1个月公示具体标准和执行日期。

停车费收取时间与小区配套设施完工进度直接相关。当小区完成消防验收、监控系统安装和车位划线后，管理成本产生，收费随即启动。高端小区会所、健身房等设施开放后，停车费会同步执行。老旧小区改造后，也会因引入智能道闸系统而开始收费，费用标准根据物业等级和服务内容确定，从每月80元到300元不等。