100平公摊后还有多少平方

一套100平方米的房子，公摊面积一般在20到30平方米之间。电梯楼公摊比例约25%，楼梯楼约15%。100平的房子实际使用面积大约70到80平方米。公摊包括走廊、楼梯间、电梯井等公共区域。高层住宅公摊更大，低层住宅公摊较小。开发商销售时不会明确告知公摊具体数值，购房者需自行计算实际使用面积。

实际居住体验取决于房屋设计。合理设计的80平房子比设计差的90平更舒适。公摊过大会减少生活空间，但必要的公共设施提升居住品质。购房者应关注得房率，这个指标反映实际使用面积比例。100平的房子得房率80%意味着实际使用80平方米。购房前务必了解公摊详情，避免后期使用空间不足。