买房银行贷款一般多久

银行贷款审批时间通常在7到15个工作日之间。提交完整材料后，银行会进行资质审核、征信查询、房产评估等流程。商业贷款审批速度较快，公积金贷款需要额外时间。材料齐全的情况下，部分银行可以在3天内完成初审，但最终放款还需等待抵押登记等手续。节假日或银行繁忙时段会延长处理时间。

房贷放款速度受多种因素影响。新房贷款比二手房快，因为无需先解押。银行额度紧张时，放款可能延迟30天以上。选择大型国有银行流程规范但较慢，股份制银行效率较高。提前准备好收入证明、银行流水、购房合同等文件，能加快审批进度。客户选择LPR浮动利率比固定利率审批更迅速。