北京购房贷款多久放款

北京购房贷款放款时间一般在30到60天之间。具体时长取决于银行工作量和材料完整性。建设银行、工商银行等大型国有银行审批流程约45天，而招商银行、兴业股份制银行可能快至30天。公积金贷款审批需要25天左右，组合贷款则需60天。材料齐全的情况下，银行会优先处理。春节前后贷款高峰期，放款时间会延长15天左右。贷款金额大小也会影响放款速度，100万以下贷款审批较快。

贷款类型影响放款速度。商业贷款审批快，15个工作日可完成。公积金贷款需25个工作日，组合贷款因涉及两种贷款类型，需要45个工作日。二手房贷款比新房多10天左右，因为需要评估房产价值。银行政策调整也会改变放款时间，2023年第二季度多家银行缩短了放款周期。购房者选择银行网点办理比线上申请快5天左右。全款购房再贷款的客户能享受优先放款服务，比普通客户提前10天获得资金。