万丰海岸城的价值多少

万丰海岸城价值约80亿到100亿之间。这个商业综合体位于深圳宝安中心区，占地15万平方米，包含购物中心、写字楼和酒店等多种业态。购物中心拥有300多家店铺，年客流量达2000万人次。写字楼部分总面积达20万平方米，入驻企业超过200家。酒店部分提供300间客房，平均入住率保持在85%以上。项目周边有地铁11号线和1号线交汇，交通便利，日均人流量超过10万人次。

万丰海岸城的资产价值主要体现在其稳定的租金收入上。项目年租金收入约5亿元，写字楼租金每平方米每月120元，商铺租金每平方米每月300元。购物中心内餐饮区营业额超过2亿元，零售区营业额达8亿元。项目停车位数量达2000个，停车收入每年约3000万元。物业费收入每年约1亿元，整体投资回报率在6%左右。