房贷提前还贷需要多久

房贷提前还贷处理时间取决于银行流程和材料完整性。提交申请后，银行一般需要3-7个工作日审核，审核通过后1-3个工作日完成还款操作。中国工商银行、建设银行等大型银行系统处理较快，而地方性商业银行可能需要5-10个工作日。材料齐全的情况下，全程约1-2周；若缺少收入证明或抵押物文件，时间会延长至2-4周。

提前还贷还涉及合同约定和违约金计算。房贷合同通常规定提前还款需提前15-30天通知，部分银行对还款金额有限制，要求最低5万元起。违约金计算方式多样，有的按剩余本金1-2%收取，有的收取固定3个月利息。提前还贷后，银行需要7-10个工作日重新计算还款计划并发放新的还款表。