一般房子买了多久交房

新房交房时间根据开发商进度差异较大，标准住宅项目从签约到交付约需12-18个月。期房项目在签订合同后，开发商会明确标注预计交付日期，这个时间受工程进度、季节施工影响。实际案例显示，多层建筑平均14个月可交付，高层建筑因施工复杂度增加，普遍需要16-20个月。购房者需在合同中仔细核对交付条款，明确逾期责任。

现房购买则可实现即买即住，开发商在取得房屋所有权证后即可交付。这类项目多为尾盘或二手房交易，交房流程相对简单，通常在签约后7-30天内完成。商业地产如商铺、写字楼交房周期更长，受装修和配套设施影响，整体交付时间约为6-12个月。购房者应关注项目实际状态，区分期房与现房，合理安排入住计划。