全款买房子多久可以抵押

全款购买房产后，最快3个工作日即可办理抵押手续。房产证办理完成后，银行会安排评估人员上门评估房产价值，评估结果出来后，银行会根据评估价确定贷款额度。整个过程需要准备购房合同、房产证、身份证等材料，提交申请后，银行审核通过最快1天放款。许多银行提供"全款房抵押贷"服务，额度可达房产评估价的7成，贷款期限最长可达10年，月利率低至3厘8。

全款房抵押的优势在于流程简单、审批快速。相比按揭房再抵押，全款房省去了结清原贷款的步骤。市场上多家银行提供此类服务，如工商银行、建设银行、招商银行等。客户可选择随借随还或等额本息的还款方式，部分银行还允许提前还款不收取违约金。抵押期间，房产仍由业主自行使用，不影响正常居住。这种融资方式适合需要资金周转的业主，利率低于信用贷款，额度更高。