济南金茂府属于什么档次

济南金茂府定位高端住宅项目，由央企金茂集团开发。项目位于历下区核心地段，紧邻CBD商务区，周边配套完善。小区采用人车分流设计，配备恒温泳池、健身中心等高端设施。建筑外立面采用现代简约风格，内部精装修交付，配备智能家居系统。小区绿化率达到40%，中央景观区设有水系和休闲步道。物业为金茂自有物业团队，提供24小时管家服务。

金茂府在济南房地产市场属于顶级豪宅项目，单价超过2万元/平方米。项目曾获得"广厦奖"等多项行业大奖，建筑品质和居住舒适度得到市场认可。小区容积率仅为2.5，远低于普通住宅项目。业主群体多为企业高管、专业人士等高收入人群。金茂府在二手市场上溢价能力强，保值增值属性明显，是济南豪宅市场的标杆项目之一。