公寓二手房交易税是多少

公寓二手房交易税主要包括契税、增值税和个人所得税。契税按房屋面积计算，90平方米以下首套1%，二套3%；90平方米以上首套1.5%，二套3%。增值税满2年免征，不满2年按5.6%收取。个人所得税按交易总额1%或差额20%征收，满5年唯一住房可免征。一套价值200万的公寓，首套90平方米以下需缴纳契税2万，满2年免增值税，满5年唯一免个税，总税费约2万元。

二手房交易还涉及登记费、印花税和中介费。住宅登记费80元/套，非住宅550元/套。印花税买卖双方各缴纳0.05%，一套200万的公寓需缴纳印花税2000元。中介费一般为成交价的1%-3%，200万的房子中介费约2-6万元。不同城市政策略有差异，购买前需查询当地最新规定，做好预算规划。