高层二楼的房子能买吗怎么样选

高层二楼的房子可以考虑购买，但需仔细检查防潮措施。这类房屋容易出现返潮问题，建议选择做过防潮处理的楼层。观察墙体是否有霉斑，检查窗户密封性。南方地区更需注意，梅雨季节返潮问题更明显。选择时了解小区排水系统，避免地下室与二楼直接相连的户型。优质物业能及时处理渗漏问题，延长房屋使用寿命。

采光和通风是选二楼的关键因素。南北通透的户型空气流通好，减少潮湿。选择楼间距大的小区，避免低楼层采光不足。观察周围是否有高大建筑物遮挡阳光。二楼价格相对实惠，比顶楼便宜约10-20万。考虑加装防盗网，提高安全性。噪音问题可以通过双层玻璃窗解决，选择临小区内部而非主干道的位置更安静。