飘窗不计入建筑面积是什么意思

飘窗不计入建筑面积是指房屋设计中的飘窗空间不被算作房屋的正式使用面积。这种设计让业主能获得额外空间而不增加购房成本。开发商常利用这一政策，在阳台或外墙位置设计凸窗，增加房屋的实用性和卖点。这种窗户结构有特定要求，必须突出墙面且底部有平台，才能享受不计面积的政策。许多现代住宅项目都采用这种设计，提升房屋的采光和视野效果。

这一政策直接影响房屋总价和单价计算。同样建筑面积的房子，有飘窗设计的实际使用空间更大，性价比更高。购房者需注意，飘窗改造空间有限，不能随意封闭或改变结构。各地对飘窗面积计算有明确规定，超出标准部分仍要计入面积。开发商通过合理设计飘窗，能在合规前提下提供更多实用空间，成为吸引购房者的有效手段。