房贷和车贷互相影响吗

房贷和车贷确实存在直接影响。银行在审批贷款时会综合评估借款人的负债情况。同时申请两项贷款会降低信用评分，增加被拒风险。房贷月供占收入比例超过40%，车贷申请几乎不可能获批。许多人先还清车贷再申请房贷，避免债务压力过大。数据显示，双贷家庭财务风险是单一贷款家庭的2.5倍。

车贷利率变化会影响房贷市场。央行调整车贷利率后，房贷市场会在3个月内出现连锁反应。2022年车贷利率下降0.5个百分点，导致房贷申请量增加18%。银行会根据车贷市场动态调整房贷政策，保持整体贷款业务平衡。车贷促销活动期间，房贷审批周期往往会延长15-20个工作日。