南京二套房全款可以买第三套吗

南京二套房全款购买第三套是可行的，但需满足特定条件。南京楼市政策允许名下已有两套住房的家庭购买第三套，前提是前两套均为全款购买且无贷款记录。购房者需准备全款资金，一般不低于300万元，具体金额取决于房产位置和面积。购房流程包括签订购房合同、支付定金、办理过户手续等环节，整个过程约需15-30天完成。购房者还需考虑房产税和契税等额外费用，这些费用根据房产总价计算，通常占总价的3-5%。

南京第三套房购买需关注区域限制和房产类型。主城区如鼓楼、秦淮区对第三套房购买有更严格管控，购房者需提前了解区域政策。商业性质房产如公寓、商铺不受限购政策影响，可以自由购买。购房者可选择江宁、浦口等远郊区域，这些区域政策相对宽松，房价也较为亲民，均价在2-3万元/平方米。购买前建议咨询专业房产中介或律师，确保交易合法合规，避免后续纠纷。