100平房子套内面积一般是多大

一套100平的房子，套内面积大约在70到80平之间。开发商会计算公摊面积，包括楼梯间、电梯井、走廊等。实际使用空间取决于楼盘设计，有些小区公摊小，套内面积能达到75平以上，而老旧小区或高层建筑公摊可能超过30平。装修时可以量一下实际可用面积，买家具也要考虑这个数字。

套内面积直接影响居住体验。100平的房子如果套内只有65平，会显得拥挤。南北通透的房子套内利用率高，能多出2-3平储物空间。复式或loft设计能增加实际使用面积，但层高会降低1米左右。买房时一定要看房产证上的套内面积数字，这个数字决定了你实际能用的生活空间大小。