北京合租合法吗

北京合租完全合法，只要整套房有正规房产证且产权人同意。合租常见于海淀区高校周边，一套三居室常住6-8人，每人支付2000-3000元租金。朝阳区CBD区域，一套两居室常被分割成4个独立小间，每个房间租金约3500元。合租合同需明确各租客责任，避免纠纷。政府规定合租人均使用面积不得低于5平方米，确保居住条件达标。

合租需遵守多项规定。房屋必须符合消防安全要求，每间房需有独立窗户和逃生通道。西城区老式楼房改造的合租房，必须安装烟雾报警器和灭火器。朝阳区规定合租人数上限为房间数的2倍。租金支付方式要明确，多数合租采用"押一付三"模式。合租合同期限一般为1年，到期可续签。房东有义务维护公共区域设施，如厨房、卫生间等。