物业是负责什么的

物业负责小区日常维护，包括清洁公共区域、修剪绿化、维修电梯和水电设施。物业还管理停车秩序，确保消防通道畅通，处理业主报修请求。冬季负责铲雪除冰，夏季检查排水系统。物业还负责安保工作，安装监控设备，安排保安巡逻，保障小区安全。

物业还负责财务管理，收取物业费并合理使用，定期公示收支情况。物业组织社区活动，增进邻里关系，调解业主纠纷。物业对接政府部门，配合社区工作，处理违章建筑投诉。物业管理小区档案，记录业主信息和维修历史，提供咨询服务。物业监督装修过程，防止违规施工影响建筑结构。