140平首付多少

购买140平米的房子，首付金额取决于房屋总价和贷款政策。目前首付比例普遍为30%，按一线城市均价6万元/平方米计算，房屋总价约840万元，首付需252万元。若选择二线城市，均价4万元/平方米，总价560万元，首付168万元。不同银行政策差异明显，部分优质客户可享受25%的首付比例，减少资金压力。

首付金额还与购房者资质相关。公积金贷款最高可贷120万元，商业贷款额度根据收入评估，月收入3万元左右可获批贷款400万元。首套房购房者通常能获得更优惠的首付比例，二套房则需40%-50%首付。购房前需准备足够资金支付契税(约房价1%-3%)、维修基金(约房价2%)和中介费(房价1%-2%)等额外费用。