第一套房贷款没还清能全款买第二套吗

第一套房贷款未还清的情况下，确实可以全款购买第二套房产。银行政策允许个人拥有多套房产，只要购房者有足够的资金支付全款，且信用记录良好，银行不会因为第一套房有贷款而拒绝全款交易。实际案例中，不少购房者通过出售其他资产或获得大额赠与，实现全款购买第二套房。全款购买还能避免二套房贷款利率上浮，节省利息支出。

全款购买第二套房后，第一套房的贷款继续正常还款，不会受到影响。购房者需确保月供能力，避免资金链紧张。部分城市实施限购政策，购房者需确认自己符合当地购房资格。全款交易流程简化，审批速度快，一般15-30天可完成过户。购房前建议咨询专业贷款顾问，了解最新政策及税务影响，确保交易合规合法。