房子首付一般多少比较划算呢

房子首付比例直接影响购房压力，30%首付较为合理。一套300万的房子，30%首付即90万，剩余210万贷款分30年还，月供约1万元。20%首付看似压力小，但需额外支付贷款保险费，总支出增加。40%首付减轻月供压力，但会影响资金流动性。理想首付比例应结合个人收入、家庭开支及应急储备金计算，确保月供不超过家庭收入的40%。

首付金额选择需考虑长期财务规划。一线城市房价高，首付过高会掏空积蓄，失去投资机会；首付过低则增加利息负担。200万房产，25%首付50万比35%首付70万多付利息约15万。最佳首付比例应保留6-12个月生活费作为应急资金，同时避免提前还贷的高额违约金。购房者应根据自身职业稳定性、收入增长预期及市场利率走势综合判断。