深圳仁恒公园世纪是回迁房吗

深圳仁恒公园世纪不是回迁房。这个项目由仁恒置地开发，属于高端商品房项目。项目位于龙华区，定位为高品质住宅社区，配备了精装修、智能家居系统、恒温泳池等高端设施。回迁房通常由政府主导分配给原住民，而仁恒公园世纪是通过市场化方式销售给购房者，价格也明显高于普通回迁房。

仁恒公园世纪的售价在每平方米7万到10万元之间，远高于深圳普通回迁房价格。项目周边有地铁4号线和6号线，商业配套齐全，包括山姆会员店和壹方城购物中心。回迁房一般有5年交易限制，而仁恒公园世纪业主可以随时在二手房市场交易，不受政策限制。这些特征都明确表明它属于商品房而非回迁房。