二手房贷款有购房发票吗

二手房贷款确实需要购房发票。银行要求提供这份文件作为交易金额的证明，贷款审批的关键依据。购房发票显示房屋实际成交价格，直接影响贷款额度计算。没有这张发票，贷款流程无法继续。买卖双方在完成过户后，税务部门会出具正式发票，买家需及时获取并提交给贷款银行。这份文件确保交易合法合规，防止虚假交易。

二手房贷款过程中，购房发票还关系到税费计算和评估工作。银行会根据发票金额结合房屋评估值确定贷款比例。发票丢失会导致贷款申请被拒，买家需向税务部门申请补开。实际操作中，发票金额与合同价一致的情况最理想，差异过大会引发银行额外审核。办理贷款前，买家应确认发票已妥善保管，这是贷款材料清单中不可或缺的一项。