毛坯房一般多久能卖出去

毛坯房销售时间受多种因素影响。一线城市核心区域的毛坯房，因配套完善，2-3个月就能成交。三四线城市郊区毛坯房，由于交通不便，销售周期长达6-12个月。开发商推出的毛坯房项目，若价格低于周边精装房10-15万，成交速度可缩短一半。雨季或春节前后，毛坯房销售普遍放缓，市场淡季时成交周期延长2-3周。

毛坯房的市场定位直接影响销售速度。高端毛坯房项目，目标客户明确，4-5个月可售罄。刚需型毛坯房，价格亲民，3个月内完成销售。学区毛坯房因附加价值高，2个月就能售罄。大型社区内的毛坯房，分期销售时每期间隔2个月。开发商资金压力大时，毛坯房降价20万，1个月内即可清盘。