房贷可以几次提前还款

房贷提前还款次数因银行政策而异，大多数银行允许每年1-3次提前还款，部分灵活银行可达5-6次。工商银行、建设银行等常见银行一般每年限2次，招商银行则提供每年3次的机会。提前还款金额门槛通常为1万元或贷款余额的5%， whichever is higher。房贷合同中会明确规定具体次数限制，建议客户签约前仔细阅读条款，避免日后产生不必要的纠纷。

提前还款方式可分为部分提前还款和一次性结清两种。部分提前还款又可分为缩短还款期限和降低月供金额两种选择。以100万元30年期房贷为例，提前还款10万元后，选择缩短期限可节省利息约25万元，选择降低月供则每月还款额减少约800元。提前还款后，银行会重新计算还款计划表，客户可通过手机银行或网点获取更新后的还款明细。