二手房有两票是什么意思

二手房交易中的"两票"指的是购房发票和契税票。购房发票是开发商或原房主出售房屋时开具的收款凭证，证明交易金额；契税票则是购房者缴纳契税后获得的完税证明。这两张票据在办理房产证、过户手续时必不可少，也是计算税费、评估房屋价值的重要依据。没有这两票，房屋无法完成合法产权转移。

二手房"两票"还指房屋所有权证和土地使用证。房屋所有权证证明房屋归属，土地使用证显示土地使用权限。两证齐全表明房屋产权清晰，不存在纠纷。购买二手房时，务必查验这两证原件，确认卖方是合法产权人，土地性质为出让而非划拨，避免后续风险。两证不齐的房屋可能存在产权问题，交易风险极高。