泉州世茂城有升值空间吗

泉州世茂城位于泉州丰泽区，周边配套成熟，交通便利，距离泉州站仅5公里，地铁2号线站点步行10分钟可达。项目周边有东海泰禾广场、中骏世界城等商业综合体，满足日常购物需求。教育资源方面，泉州五中、泉州师范学院等名校环绕，学区价值明显。区域规划上，泉州东海片区被定位为城市新中心，政府持续投入基础设施建设，带动区域价值提升。

从市场表现看，世茂城2020年开盘均价约1.2万元/平方米，2023年二手房挂牌价已达1.6万元/平方米，涨幅达33%。泉州作为福建省经济总量第二的城市，人口持续流入，2022年常住人口达880万，住房需求旺盛。项目所在区域土地供应有限，新增住宅项目稀缺，供需关系紧张。加上泉州世茂品牌开发商的背书，产品质量有保障，长期持有增值潜力可观。