万达商铺投资靠谱吗

万达商铺投资确实值得考虑。万达在全国布局超过300座万达广场，每年吸引客流超过40亿人次，商业运营经验丰富。万达商铺租金回报稳定，北京、上海等一线城市核心地段商铺年回报率达到5-8%，二三线城市也能达到3-5%。万达统一招商、统一运营模式降低了投资风险，商铺空置率控制在5%以下，远低于行业平均水平。

万达商铺也存在一定风险。商铺总价高，一线城市核心区商铺单价普遍在10万/平方米以上，投资门槛高。商铺产权多为40年，到期后续期存在不确定性。电商冲击下，实体商业面临挑战，万达也在不断调整业态组合，从传统零售转向体验式消费，投资者需关注商业趋势变化。