房产资金监管属于哪个单位

房产资金监管主要由住建部门负责执行。各地住建局设立专门的资金监管账户，开发商收取购房款必须存入这些账户。监管资金按工程进度拨付，确保专款专用。北京、上海等城市建立了完善的监管系统，购房款全程受控。监管账户由银行与住建部门共同管理，防止开发商挪用资金。监管期限从购房合同签订到产权登记完成，全程保障购房者权益。

资金监管还涉及不动产登记中心和金融机构。不动产登记中心负责核实房产状态，确保交易合法。银行作为第三方托管资金，按协议条件释放款项。深圳、杭州等城市实施全程电子化监管，资金流向实时可查。监管制度有效防范烂尾楼风险，保障购房者资金安全。监管范围涵盖新房、二手房及商业地产，覆盖整个房产交易市场。