小高层120平公摊面积一般多少

小高层120平米的公摊面积一般在18到25平米之间。这部分面积包括楼梯间、电梯井、管道井、公共走廊等共享空间。实际公摊大小取决于建筑设计和结构，一梯两户的户型公摊相对较小，一梯三户或四户的户型公摊会稍大。走廊宽度、电梯数量、消防设施配置都会影响公摊比例，有些项目还会设置设备平台或避难层增加公摊面积。

120平米户型的实用面积大约在95到102平米左右。公摊率通常在15%到21%这个区间，具体数值由开发商在售楼处明确公示。购房者可以通过查看房产测绘报告了解准确数据，报告中会详细列出公摊区域面积和计算方法。不同城市的建筑规范差异也会导致公摊面积有所不同，北方寒冷地区因保温层较厚，公摊面积可能会略高于南方地区。