昆明买2套房子首付款多少

昆明购买两套房产的首付款金额取决于房屋总价和贷款政策。目前昆明首套房首付比例最低为20%，二套房最低为30%。假设第一套总价150万元，需准备30万元首付；第二套总价200万元，需准备60万元首付。两套合计需90万元首付款。实际金额会因银行政策、个人信用状况和房屋具体价格而有所不同。

昆明房产市场首付计算还需考虑装修费用和其他杂费。购买两套房子时，除了首付款外，还需准备契税、维修基金、印花税等费用。这些费用加起来约占房屋总价的3%-5%。以两套350万元总价的房产计算，额外费用约10-15万元。建议购房者预留10%的应急资金，应对突发情况和装修超支问题。